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齐齐哈尔市房地产市场健康平稳发展盘楼

发布时间:2019-11-22 16:12:23 阅读: 来源:煎药机厂家

齐齐哈尔市房地产市场健康平稳发展

记者从市统计局了解到,年初以来,在国家和地方一系列宏观调控政策的作用下,齐市房地产市场呈现出投资平稳增长,房屋施工面

记者从市统计局了解到,年初以来,在国家和地方一系列宏观调控政策的作用下,齐市房地产市场呈现出投资平稳增长,房屋施工面积、新开工面积增长较快、竣工面积有所增加,商品房销售快速增长、商品房均价微涨的健康发展态势。

上半年,齐市房地产开发投资完成25.5亿元,比上年同期增长28.9%。房屋施工面积、新开工面积增长较快,竣工面积有所增加。上半年,齐市房屋施工面积558.7万平方米,比上年同期增长36.1%。其中,住宅施工面积444.4万平方米,增长31.1%;房屋新开工面积303.3万平方米,增长32.0%。商品房销售快速增长,商品房平均销售价格微涨。上半年,全市商品房销售面积75.1万平方米,比上年同期增长26.0%。其中,住宅销售面积61.4万平方米,增长26.6%。全市商品房平均销售价格为3289元/平方米,增长1.2%。其中,住宅平均销售价格为3062元/平方米,增长0.6%。

今年,齐市房地产开发主要呈现两个特点。首先是大项目、大投资推动房地产开发增长。一方面,随着人们生活水平的提高和收入的增加,居民对高品质、高配套住宅的需求日益迫切。另一方面,随着房地产开发企业间的激烈竞争,那些楼盘质量好、服务质量过硬的企业受到市场认可,一大批房地产开发大项目相继开工建设。上半年,齐齐哈尔广厦综合开发建设集团开发的“南山鑫苑小区”,齐齐哈尔北方中冶置业有限公司开发的“中冶·滨江国际城”,齐齐哈尔市恒益房地产开发有限公司开发的“曙光新城”都是计划总投资超过3亿元的新项目。还有今年续建的“鑫海家园A区”、“新世纪广场”“绿溪桃源”、“新城尚品”、“锦湖雅居·纯水岸”、“锦江阁二期”等一大批高档住宅小区的建设,促进了齐市房地产市场的发展。

另一个特点是,北三区房价高涨,市辖县(市)商品房销售火爆。上半年,北三区商品房平均销售价格为5392元/平方米,比上年同期增长28.0%。其中,北三区住宅销售价格为5244元/平方米,增长29.4%。但北三区商品房销售面积只有16.5万平方米,下降45.6%,只占全市商品房销售面积的22%;9个县(市)商品房销售面积为44.8万平方米,增长1.1倍,占全市商品房销售面积的59.6%。上半年,北三区商品房竣工面积为11.4万平方米,下降45.8%。北三区房地产市场供应量总体呈下降趋势,一方面使市场可选房源减少,房地产销售面积下降,另一方面也间接推高了我市房价。

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