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【新闻】楼市分化趋势严重房价趋向谁的孩子谁抱走标签印刷机

发布时间:2020-10-18 22:07:44 阅读: 来源:煎药机厂家

在过去的2013年,尽管全国一二线城市不断加大调控力度,但是房价却再度陷入越调越涨的局面。对此,住建部副部长仇保兴日前表示,房地产政策如今有一个鲜明转变,就是房地产要回归“居者有其屋”的基本需求,回归到城市空间的公平分配和使用上来,绝不能成为过度投资的渠道。现在解决房地产存在的问题还来得及,采用微调办法还可以调节。专家认为,当前一刀切的调控政策已经难治百病,只有实行差异化的调控政策才能对症下药。

楼市分化趋势严重

2013年尽管房地产调控主基调依然从紧,但仍难以阻挡楼市的火爆。

数据显示,去年9月北京、上海、广州、深圳等一线城市同比涨幅首次全部超两成,至11月,全国70个大中城市中,69个城市房价同比上涨。北上广深等一线城市上涨幅度尤为显著,而厦门、南京、福州等热点二线城市住宅均价涨幅也大多在15%以上。

然而,正当一二线城市房价快速大幅上涨的同时,三四线城市交易市场却相对惨淡,形成鲜明对比。温州、海口、聊城、芜湖等少数三四线城市住宅市场出现下行,其中温州跌幅最大,达到13.91%;鄂尔多斯除房屋“抵债”式出售外,基本无市场成交。

“随着中国的城镇化发展,2013年内,房价分化的趋势就已非常明显,”全联房地产商会创会会长聂梅生指出,未来5年还可能会出现“一个城市中某一个地段分化”的现象,未来分化可能更大。

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