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你知道北京办理公积金贷款流程是怎样的-【新闻】

发布时间:2021-04-05 15:28:20 阅读: 来源:煎药机厂家

随着不同城市的公积金贷款新政出台,最近公积金贷款这个话题一直荣登榜首,那么在北京关于公积金贷款,不少朋友选择静静的关注,对于那些已经决定用公积金贷款的朋友来说,你知道在北京用公积金贷款买房的流程是怎样的吗?经过小编的收集整理,小编接下来科普一下。

首先是由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括审查申请人资格、贷款额度、贷款期限,如果初审合格,中心将出具《抵押物审核评估通知单》。接下来申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。小编提醒,经济适用房是不需要评估的。然后我们需要到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。紧接着申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照申请人自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。然后申请人签订一系列合同和协议,

借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。然后住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、预期年化利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。最后就是借款人还款和在最后的贷款本息都还清之后,一定要记得办理抵押登记注销手续。

小编提醒各位借款人,一定要记得按时还款,不然会对自己的资信造成不良影响。借款人一定要记得去办理抵押登记注销手续,不然房子在真正意义上不是属于你自己的。

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